Notre offre de SCPI et d'OPCI

La diversité des produits d’épargne immobilière permet d’apporter des solutions adaptées à la stratégie patrimoniale de chaque client, tout en bénéficiant :

  • D’une gestion déléguée à un professionnel de l’immobilier : sélection et achat des immeubles (bureaux, murs commerciaux, logements), gestion locative (recherche des locataires, signature des baux, assurances immeubles …), distribution de revenus, envoi des éléments nécessaires à la déclaration des revenus
  • D’un patrimoine immobilier géographiquement diversifié
  • De la mutualisation des risques locatifs sur de nombreux locataires
  • D’une information régulière.

SCPI "fiscale"

 CILOGER HABITAT 4 , solution d’investissement en immobilier résidentiel neuf, permet de bénéficier de la réduction d'impôt du dispositif “Duflot".

  • Réduction d'impôt égale à 18% de 95% du montant souscrit, répartie sur 9 ans (dans la limite des plafonds fiscaux)
  • Au titre de l'année de souscription, sans attendre la livraison des logements
  • Possibilité de financer l’acquisition des parts à crédit et de profiter de la déductibilité des intérêts d’emprunt sur les revenus fonciers.

La stratégie d'investissement de CILOGER HABITAT 4 est d’acquérir des logements neufs, situés en priorité en Ile-de-France et dans les zones urbaines à fort potentiel, sélectionnés au regard des normes édictées en matière environnementale et bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou respectant la réglementation thermique 2012.

SCPI "de rendement"

Nos SCPI vous permettent de préparer activement votre retraite en vous constituant des revenus complémentaires. Vous pouvez souscrire, sur le marché primaire :

  • ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION : investie majoritairement dans des bureaux et des locaux d'activités en Ile-de-France
  • PIERRE PLUS : investie en immobilier d’entreprise, murs de commerces et bureaux localisés en France
  • ACTIPIERRE EUROPE : investie en murs de commerce localisés en France et dans la zone euro

et sur le marché secondaire organisé :

OPCI de type SPPICAV destiné aux particuliers

Les investissements sont constitués d'immeubles en détention directe, de participations dans des sociétés à prépondérance immobilière et d'un portefeuille d'actions sélectionnées dans l'univers immobilier.

Les atouts de cet OPCI

  • Un investissement accessible à partir d’une mise de fonds modeste,
  • Des dividendes assujettis à la fiscalité des revenus d’actions, imposables à l’impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus de capitaux mobiliers,
  • Une diversification du patrimoine en immobilier (bureaux et commerces en France et zone euro) sans les soucis de gestion.


OPCI professionnels de type SPPICAV réservés aux investisseurs qualifiés

OPPORTUNITE PLACEMENT CILOGER 1, destiné à des clients, personnes morales, considérés au regard de l’Autorité des marchés financiers, comme des investisseurs avertis.

OPCI professionnels dédiés à des investisseurs institutionnels

Les atouts de l'OPCI professionnel

  • La diversification du patrimoine immobilier (bureaux et commerces en France et autres pays de la zone euro)
  • Un véhicule exclusivement immobilier
  • La faculté de recourir à l’endettement
  • La fiscalité des revenus de capitaux mobiliers
  • Une gestion flexible et dynamique
  • Des critères d’investissement souples, avec notamment la possibilité d’investir directement ou indirectement dans des actifs immobiliers.