Il s'agit d'un restaurant neuf de 495 m² situé à Les-Clayes-sous-Bois (78), au sein de l'une des plus grandes zones commerciales d'Ile-de-France. L'actif est loué dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans à l'enseigne « Léon de Bruxelles », leader français de la restauration des produits de la mer, dont le chiffre d'affaires progresse régulièrement. Cette acquisition, fondée sur la récurrence des loyers, a été négociée pour un montant de 1,99 M€. Par ailleurs, outre son emplacement de qualité, l'opération bénéficie d'un taux de rendement immobilier attractif dans le marché actuel.
L'OPCI a antérieurement acquis:
- en mai 2011, une boutique dans le cœur commercial d'Angers (49), louée à l'enseigne de prêt-à-porter pour enfants « Sergent Major », qui a été négociée pour un montant avoisinant 697 000 euros.
- en mars 2011, un commerce de proximité sis dans le centre ville de NANCY (54), à proximité du marché couvert de la ville. Il est loué depuis vingt ans à l'enseigne de distribution de produits surgelés « Picard ». Cette acquisition, fondée sur un emplacement dans le cœur commercial d'une grande métropole, et sur la qualité du locataire et la pérennité de l'exploitation, a été négociée pour un montant de 1,35 million d'euros.
- en juillet 2010 un restaurant neuf de 494 m² proche de Valenciennes (59), au sein d'une aire urbaine de 320 000 habitants. L'actif est loué dans le cadre d'un bail ferme de 9 ans à l'enseigne « Léon de Bruxelles ». Cette acquisition, fondée sur la récurrence des loyers qui bénéficient pendant 9 ans de la garantie de la société « Léon de Bruxelles », a été négociée pour un montant de 1,63 M€.
- fin juin 2009, pour 6,5 M€, un local commercial en pied d’immeuble situé au 48 rue de la Chaussée d'Antin à Paris 9e, dans un quartier à forte identité commerciale. La boutique est située dans le segment le plus commerçant de la rue, où sa vitrine de 7 mètres de linéaire fait face aux Galeries Lafayette. D'une surface locative de 522 m², elle est louée à l'enseigne "Franprix" (Groupe Casino).